40 Chemin du Clos Dou Fan, 30190 Castelnau-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Clos Dou Fan, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°84 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Chemin du Clos Dou Fan, 30190 Castelnau-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castelnau-Valence.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Ventes au 40 Chemin du Clos Dou Fan
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Clos Dou Fan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Clos Dou Fan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Clos Dou Fan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Clos Dou Fan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Clos Dou Fan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Clos Dou Fan dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Clos Dou Fan par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Dou Fan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 40 Chemin du Clos Dou Fan se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Clos Dou Fan par rapport à Castelnau-Valence et à Gard
À Castelnau-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Clos Dou Fan se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Valence et -7.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Valence a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 42.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
