2 Rue du Portalet, 30330 Cavillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Portalet, 30330 Cavillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cavillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Etienne Brunel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue du Portalet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portalet par rapport à Cavillargues et à Gard
À Cavillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portalet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Cavillargues et -8.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavillargues a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
