2 Avenue Arthur Vigne, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Avenue Arthur Vigne, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cendras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Arthur Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Arthur Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Arthur Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Arthur Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Arthur Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Arthur Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Arthur Vigne à Cendras, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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