156 Chemin du Perdiguier, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin du Perdiguier, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°163 et de n°191.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 156 Chemin du Perdiguier, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cendras.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin du Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin du Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin du Perdiguier dans son marché local
Prix du 156 Chemin du Perdiguier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perdiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 156 Chemin du Perdiguier se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin du Perdiguier par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin du Perdiguier se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -5.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 156 Chemin du Perdiguier à Cendras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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