38 Chemin du Rat, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°22 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin du Rat, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cendras.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malataverne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Malataverne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 38 Chemin du Rat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Rat par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Rat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cendras et -16.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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