3 Impasse des Bedosses, 30480 Cendras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bedosses, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Bedosses, 30480 Cendras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cendras.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bedosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bedosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bedosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bedosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bedosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bedosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bedosses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bedosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Bedosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Impasse des Bedosses se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bedosses par rapport à Cendras et à Gard
À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bedosses se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 3 Impasse des Bedosses à Cendras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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