2 Impasse Merle, 30530 Chamborigaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Merle, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse Merle, 30530 Chamborigaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chamborigaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Genolhac à 130 mètres
- - Chamborigaud à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 2 Impasse Merle
Une vente a été recensée au 2 Impasse Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Merle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Merle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Merle par rapport à la voie
Sur Impasse Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Impasse Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Merle par rapport à Chamborigaud et à Gard
À Chamborigaud, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Merle se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Chamborigaud et -31.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborigaud a baissé de 28.89 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
