3 Impasse Merle, 30530 Chamborigaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Merle, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Merle, 30530 Chamborigaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chamborigaud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Genolhac à 156 mètres
- - Chamborigaud à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Merle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Merle par rapport à la voie
Sur Impasse Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Impasse Merle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Merle par rapport à Chamborigaud et à Gard
À Chamborigaud, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Merle se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Chamborigaud et -36.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborigaud a baissé de 28.84 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 3 Impasse Merle à Chamborigaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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