40 Route du Stade, 30530 Chamborigaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route du Stade, 30530 Chamborigaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chamborigaud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Genolhac à 290 mètres
- - Chamborigaud à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Stade dans son marché local
Prix du 40 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Route du Stade se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Stade par rapport à Chamborigaud et à Gard
À Chamborigaud, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Stade se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Chamborigaud et -40.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborigaud a baissé de 28.84 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 40 Route du Stade à Chamborigaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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