31 Chemin des Gaches, 30200 Chusclan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 296 € à 2 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Chemin des Gaches, 30200 Chusclan, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°55 et de 11.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Chemin des Gaches, 30200 Chusclan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chusclan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 406 mètres

Ventes au 31 Chemin des Gaches

Une vente a été recensée au 31 Chemin des Gaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

270 000 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

31 Chemin des Gaches, 30200 Chusclan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Chemin des Gaches(1 680€)

7 Chemin des Gaches(1 675€)

79 Chemin des Gaches(1 679€)

103 Chemin des Gaches(1 674€)

123 Chemin des Gaches(1 869€)

169 Chemin des Gaches(1 678€)

156 Chemin des Gaches(1 679€)

11 Chemin d'Avignon(1 675€)

Prix du 31 Chemin des Gaches dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Gaches par rapport à la voie

Sur Chemin des Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 31 Chemin des Gaches se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Gaches par rapport à Chusclan et à Gard

À Chusclan, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Gaches se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Chusclan et -43.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chusclan baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.