4 Boulevard de la Dougue Supérieure, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Dougue Supérieure, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 923 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Dougue Supérieure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Dougue Supérieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dougue Supérieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Boulevard de la Dougue Supérieure se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Dougue Supérieure par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Dougue Supérieure se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -16.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
