13 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Portail Bas, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Clarensac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 967 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1055 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Portail Bas
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Portail Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Portail Bas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Portail Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Portail Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Portail Bas dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Boulevard du Portail Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Boulevard du Portail Bas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Portail Bas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Portail Bas se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -15.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
