2 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Portail Bas, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Portail Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Portail Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Portail Bas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Portail Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Portail Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Portail Bas dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Boulevard du Portail Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Boulevard du Portail Bas se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Portail Bas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Portail Bas se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -12.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
