3 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Portail Bas, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de 1.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1766, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard du Portail Bas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1766, situé dans le quartier Clarensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Portail Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Portail Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Portail Bas dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Boulevard du Portail Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Boulevard du Portail Bas se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Portail Bas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Portail Bas se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 30.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clarensac a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
