22 bis Chemin de la Font de Sorbier, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de la Font de Sorbier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 517 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 624 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de la Font de Sorbier
Les 2 ventes au 22 bis Chemin de la Font de Sorbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font de Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 bis Chemin de la Font de Sorbier se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de la Font de Sorbier par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de la Font de Sorbier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -5.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
