45 Chemin de la Font du Rouve, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Font du Rouve, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°45 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Chemin de la Font du Rouve, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarensac à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 418 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 567 mètres
Ventes au 45 Chemin de la Font du Rouve
Une vente a été recensée au 45 Chemin de la Font du Rouve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Font du Rouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Font du Rouve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Font du Rouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Font du Rouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Font du Rouve dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Font du Rouve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font du Rouve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 45 Chemin de la Font du Rouve se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Font du Rouve par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Font du Rouve se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -0.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
