1 Chemin de Saint Gilles, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Chemin de Saint Gilles, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 981 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1092 mètres
Ventes au 1 Chemin de Saint Gilles
Les 2 ventes au 1 Chemin de Saint Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint Gilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Gilles dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Chemin de Saint Gilles se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Gilles par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Saint Gilles se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -12.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
