4 Chemin des Oliviers, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°3 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Chemin des Oliviers, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 600 mètres
Ventes au 4 Chemin des Oliviers
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Chemin des Oliviers se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Oliviers par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Oliviers se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -6.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
