2 Impasse des Poinsettias, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poinsettias, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Poinsettias, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselas à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 356 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Poinsettias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Poinsettias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poinsettias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poinsettias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poinsettias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poinsettias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poinsettias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poinsettias par rapport à la voie
Sur Impasse des Poinsettias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Impasse des Poinsettias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poinsettias par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poinsettias se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 15.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
