8 bis Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 bis Route de Saint-Côme, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Saint-Côme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 8 bis Route de Saint-Côme se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Saint-Côme par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Saint-Côme se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 4.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
