8 Rue de l'Authentique, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Authentique, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de l'Authentique, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 832 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Authentique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Authentique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Authentique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Authentique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Authentique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Authentique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Authentique dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Authentique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Authentique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue de l'Authentique se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Authentique par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Authentique se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -0.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
