2 Rue de la Petite Canaan, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Canaan, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de la Petite Canaan, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Canaan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Canaan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Canaan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Canaan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Canaan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Canaan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Canaan dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Canaan par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Canaan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue de la Petite Canaan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Canaan par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Canaan se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 15.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
