18 Rue de la Picholine, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Picholine, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue de la Picholine, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Picholine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Picholine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Picholine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Picholine par rapport à la voie
Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 Rue de la Picholine se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Picholine par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Picholine se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 1.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
