12 Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grézas, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Clarensac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 178 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grézas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grézas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grézas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grézas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grézas par rapport à la voie
Sur Rue des Grézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue des Grézas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grézas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grézas se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 9.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
