3 ter Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Grézas, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°3 quater et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 ter Rue des Grézas, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clarensac à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Clarensac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 308 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Grézas
Une vente a été recensée au 3 ter Rue des Grézas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Grézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Grézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Grézas dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Grézas par rapport à la voie
Sur Rue des Grézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 ter Rue des Grézas se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Grézas par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Grézas se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Clarensac et -5.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
