34 Rue des Micocouliers, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Rue des Micocouliers, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clarensac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Bas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Micocouliers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 34 Rue des Micocouliers se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Micocouliers par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Micocouliers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Clarensac et 4.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
