42 Rue des Tilleuls, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°40 et du 6.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 Rue des Tilleuls, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 42 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 42 Rue des Tilleuls se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Tilleuls par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Tilleuls se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 28.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
