2 Rue du Coin du Loup, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coin du Loup, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Coin du Loup, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coin du Loup, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coin du Loup dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coin du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Coin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue du Coin du Loup se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coin du Loup par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin du Loup se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 9.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
