21 Rue du Coin du Loup, 30870 Clarensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coin du Loup, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Coin du Loup, 30870 Clarensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clarensac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Théodore Monod à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Cazeneuve à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Pape Carpantier à 1157 mètres
Ventes au 21 Rue du Coin du Loup
Une vente a été recensée au 21 Rue du Coin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coin du Loup, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coin du Loup dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coin du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Coin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 21 Rue du Coin du Loup se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coin du Loup par rapport à Clarensac et à Gard
À Clarensac, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coin du Loup se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Clarensac et 23.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarensac a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au premier semestre 2023 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 076 €/m² sur la période récente.
