1 bis Garet, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Garet, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Garet, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 984 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Garet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Garet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Garet dans son marché local
Prix du 1 bis Garet par rapport à la voie
Sur Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 bis Garet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Garet par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Garet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 23.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 1 bis Garet à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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