3 Impasse des Guifettes, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guifettes, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Guifettes, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Codognan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 715 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guifettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Guifettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guifettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guifettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Impasse des Guifettes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guifettes par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guifettes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Codognan et 1.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 3 Impasse des Guifettes à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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