9 Les Iragnons, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Iragnons, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Iragnons, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 652 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Iragnons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Iragnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Iragnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Iragnons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Iragnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Iragnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Iragnons dans son marché local
Prix du 9 Les Iragnons par rapport à la voie
Sur Les Iragnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 Les Iragnons se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Iragnons par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Iragnons se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 34.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 9 Les Iragnons à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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