2 Parking des Arenes, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parking des Arenes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parking des Arenes, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Codognan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Temple à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 760 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parking des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parking des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parking des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parking des Arenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parking des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parking des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parking des Arenes dans son marché local
Prix du 2 Parking des Arenes par rapport à la voie
Sur Parking des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Parking des Arenes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parking des Arenes par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parking des Arenes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Codognan et 42.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parking des Arenes à Codognan
Le loyer moyen estimé au 2 Parking des Arenes est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Codognan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Codognan a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
