1 bis Rue d’Aimargues, 30920 Codognan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d’Aimargues, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue d’Aimargues, 30920 Codognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Codognan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Rn 113 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Terre et Crayons à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Loups à 993 mètres
- - Ecole élémentaire les Cèdres à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d’Aimargues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’Aimargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d’Aimargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d’Aimargues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Aimargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Aimargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d’Aimargues dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d’Aimargues par rapport à la voie
Sur Rue d’Aimargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 1 bis Rue d’Aimargues se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d’Aimargues par rapport à Codognan et à Gard
À Codognan, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d’Aimargues se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Codognan et 3.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Codognan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 3 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 1 bis Rue d’Aimargues à Codognan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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