3 Route de Baron, 30190 Collorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Baron, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Baron, 30190 Collorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Collorgues.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Baron dans son marché local
Prix du 3 Route de Baron par rapport à la voie
Sur Route de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Route de Baron se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Baron par rapport à Collorgues et à Gard
À Collorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Baron se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Collorgues et -11.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collorgues a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 3 Route de Baron à Collorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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