328 Chemin de la Condamine, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Chemin de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°155 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 328 Chemin de la Condamine, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Chemin de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 328 Chemin de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Chemin de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Chemin de la Condamine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Chemin de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Chemin de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Chemin de la Condamine dans son marché local
Prix du 328 Chemin de la Condamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 328 Chemin de la Condamine se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Chemin de la Condamine par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Chemin de la Condamine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Combas et -13.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
