4 Impasse de la Dime, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Dime, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Dime, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Dime
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Dime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Dime, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Dime dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Dime par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Impasse de la Dime se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Dime par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Dime se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Combas et -28.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 4 Impasse de la Dime à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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