4 Impasse des Champs, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse des Champs, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
Ventes au 4 Impasse des Champs
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 Impasse des Champs se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Champs se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Combas et -2.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 4 Impasse des Champs à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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