7 Impasse des Hortes, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 630 € à 3 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse des Hortes, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°8 et de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Impasse des Hortes, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 425 mètres

Ventes au 7 Impasse des Hortes

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Hortes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2023

366 600 €(2 222 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•165 m²

7 Impasse des Hortes, 30250 Combas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Hortes(2 263€)

1 Impasse des Hortes(2 265€)

6 Impasse des Hortes(2 259€)

5 Impasse des Hortes(2 202€)

2 Impasse des Hortes(2 256€)

4 Impasse des Hortes(2 261€)

3 Impasse des Hortes(2 257€)

18 Route des Mas(2 108€)

Prix du 7 Impasse des Hortes dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Hortes par rapport à la voie

Sur Impasse des Hortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 7 Impasse des Hortes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Hortes par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Hortes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Combas et -17.22 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Condamine, 30250 Combas(2,303 €)

Route des Mas, 30250 Combas(2,332 €)

Rue des Garrigues, 30250 Combas(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Hortes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Hortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.