2 Impasse des Pins, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des Pins, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Impasse des Pins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pins se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Combas et 13.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
