8 Impasse des Terrasses, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Terrasses, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Terrasses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Terrasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 Impasse des Terrasses se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Terrasses par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Terrasses se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Combas et -11.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 8 Impasse des Terrasses à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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