2 Place du Souvenir, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Place du Souvenir, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Souvenir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Place du Souvenir se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Souvenir se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Combas et -21.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
