18 Route des Mas, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Mas, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route des Mas, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
Ventes au 18 Route des Mas
Une vente a été recensée au 18 Route des Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Mas dans son marché local
Prix du 18 Route des Mas par rapport à la voie
Sur Route des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 18 Route des Mas se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Mas par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Mas se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Combas et -23.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 18 Route des Mas à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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