2 Route des Mas, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Mas, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Mas, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Mas dans son marché local
Prix du 2 Route des Mas par rapport à la voie
Sur Route des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Route des Mas se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Mas par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Mas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Combas et -15.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Route des Mas à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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