2 Route des Mas, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 417 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Mas, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 14.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route des Mas, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Mas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route des Mas(2 419€)

1 Route des Mas(2 713€)

3 Route des Mas(2 718€)

5 Route des Mas(2 528€)

9 Route des Mas(2 528€)

6 Route des Mas(2 526€)

1 rue du bosquet(2 487€)

8 Rue du Moulin à Huile(2 486€)

Prix du 2 Route des Mas dans son marché local

Prix du 2 Route des Mas par rapport à la voie

Sur Route des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Route des Mas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Mas par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Mas se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Combas et -12.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Condamine, 30250 Combas(2,303 €)

Chemin de la Vierge, 30250 Combas(2,252 €)

Impasse des Chênes Verts, 30250 Combas(2,516 €)

Impasse des Hortes, 30250 Combas(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route des Mas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.