2 Rue de la Burrière, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Burrière, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Burrière, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de la Burrière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Burrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Burrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Burrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Burrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Burrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Burrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue de la Burrière se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Burrière par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Burrière se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Combas et 12.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Rue de la Burrière à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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