2 Rue de la Calade, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Calade, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Combas et -20.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
