2 bis Rue de la Chicane, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue de la Chicane, 30250 Combas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Chicane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 bis Rue de la Chicane se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Chicane par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Chicane se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Combas et -0.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
