4 Rue de la Forge, 30250 Combas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 416 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Forge, 30250 Combas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de la Forge, 30250 Combas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combas - Carrefour à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 59 mètres

Ventes au 4 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

204 000 €(4 080 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue de la Forge, 30250 Combas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Forge(2 163€)

1 Rue de la Forge(2 164€)

6 Rue de la Forge(2 161€)

1 bis Rue de la Forge(2 164€)

4 Impasse de la Dime(1 971€)

1 Place de la Paille(2 163€)

2 Rue de la Liberté(2 162€)

3 Place de la Paille(2 167€)

Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Combas et à Gard

À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Combas et -18.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Condamine, 30250 Combas(2,303 €)

Impasse de la Dime, 30250 Combas(2,087 €)

Place de la Paille, 30250 Combas(2,209 €)

Place du Souvenir, 30250 Combas(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.