4 Rue du Cougoussa, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cougoussa, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Cougoussa, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cougoussa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cougoussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cougoussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cougoussa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cougoussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cougoussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cougoussa dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cougoussa par rapport à la voie
Sur Rue du Cougoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Rue du Cougoussa se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cougoussa par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cougoussa se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Combas et -9.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
