3 Rue du Griffe, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Griffe, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Griffe, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Griffe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Griffe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Griffe par rapport à la voie
Sur Rue du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue du Griffe se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Griffe par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Griffe se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Combas et -5.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
